川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　1号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　1号棟

新築一戸建て

川越市並木新町2期　新築分譲住宅　全5棟　1号棟
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価格 3,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 106.89m² (32.33坪) 建物面積 98.29㎡
築年月 2024年6月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室5.25/洋室6/洋室11.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分
■長期優良住宅・住宅性能評価書取得
■3→4LDKに対応可能
■食洗機付きの対面キッチン
■駐車場2台可（車種による）

  • 現地外観写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩6分！大型複合施設「ウニクス南古谷」まで徒歩9分 都市機能と利便性を兼ね備えた全5棟の分譲住宅！ 充実設備の新築戸建が完成しました！ 本日ご案内大歓迎です！
  • お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて3→4LDKに対応可能！ 子育て家族からも人気の高いプランニングとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 安心の建設×設計性能評価W取得！ 長期優良住宅認定取得で永く安心の構造・仕様。 地震に強い「耐震＋制振」 詳しくはCentury21Credoまで！
  • リビング 18帖の広々LDK！ご家族皆様でゆったりくつろげる空間！ リビングにはお洒落な折り上げ天井 お部屋を広く見せてくれる工夫にもなっております。 資料請求もお気軽にどうぞ！
  • リビング 豊かなコミュニケーションを育むリビング階段＆対面式キッチン 家事の最中でも、外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。
  • リビング キッチンの奥には使い勝手の良いカウンターと収納が付いているので家事や趣味のためのコーナーとして大活躍。 リビングで家族との団らんを楽しみながら 自分の時間もゆったりと堪能できます
  • キッチン 【対面式キッチン】 家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。 リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
  • キッチン 家事室の孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。 作業スペースも広々としているので二人並んでの調理も楽にして頂けます。
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 三面鏡裏は全て収納スペースになっており、化粧品などの細かな物の収納に大変便利！ いつもスッキリとした清潔な空間を保ちます センチュリー21クレド
  • 浴室 ゆったりとした一坪タイプの浴室 今日一日の疲れを癒す場所。 のんびりと一人の時間を過ごす場所。 子供とゆっくり触れ合う場所。 すべての人の毎日を豊かにする場所となるバスルーム！
  • トイレ 温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心 各階にトイレ付き。 忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
  • 洋室 【2階洋室11.25帖】 将来間仕切り可能なお部屋 小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る！というような計画が建てられます！
  • 洋室 【2階洋室11.25帖】 将来お部屋を2つに分けた際にも各お部屋に収納が付くように設計されています。 バルコニー側に雨の日に大活躍の室内物干しが設置されています
  • 洋室 【2階6帖洋室】 バルコニーに面した洋室部分は一日を通して明るく、窓からは心地良い風を感じられるようなお部屋になっています。 フレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートできます！
  • 洋室 【2階5.25帖洋室】 全居室に充分な広さの収納を完備しており、快適な空間で生活できます。 居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋です
  • 洋室 5.25帖洋室の天井にはトップライトをご用意。晴れ渡る青空がのぞく神秘的な造形。そのデザイン性の高さだけではなく、お部屋に採光をもたらしてくれる優れもの。是非現地にてご確認ください。
  • バルコニー 【すぐに新生活を始められます】 深呼吸したくなる開放的なバルコニー バルコニーも広々しており、陽当たりも良好！ 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。 センチュリー21クレド
  • 住戸からの眺望写真 【随時ご案内対応いたします】 窓の外に広がるパノラマビューは、落ち着きの時間を与えてくれます！ ホッと休める場所があるだけで頑張れたりしますね。 センチュリー21クレド
  • 玄関 大容量の玄関収納を兼ね備えた玄関スペース 可動式の棚はお持ちの靴に合わせて収納ができるので、高さのあるブーツ類もしっかり収納できます！ 毎日出入りのある玄関もキレイだと気持ちいいですね
  • 玄関 玄関は土間収納付きです。 可動棚があり、お履き物はもちろん、お子様の外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などをすっきり収納できます。
  • 区画図 駐車スペースは2台分確保！ 毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • 駐車場 運転が苦手な方も安心の、ゆったりとした駐車スペースを各邸に設けました。お庭も広く、有償工事にて2台目の駐車スペースとしてもお使いいただけます(2台目は軽自動車)。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • キッチン 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【浄水器付き】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • 浴室 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1149㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：655㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1107㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：708㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：684㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1100㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1271㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※ハザードマップ/新河岸3.0ｍ～5.0ｍ未満に該当
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建07126号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市並木新町
3490万円～3990万円
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物件番号 RHS-143601-7454
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