川越市並木新町　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木新町　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市並木新町　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 106.44m² (32.2坪) 建物面積 107.82㎡
築年月 2024年7月築 間取り 3LDK　（LDK16.75/洋室11.25/洋室5.25/洋室6）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分
■3→4に対応可能
■3面採光で陽当り良好なLDK16帖超
■食洗機付きの対面キッチン
■駐車場2台可（ビルドインガレージ有

  • 現地外観写真 蔵の町川越に佇む新築分譲住宅　全3棟。 フレキシブルルームで間取り変更可能なガレージ付きの3（4）LDKの1号棟が完成しました。
  • お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて3→4LDKに対応可能！ 子育て家族からも人気の高いプランニングとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 1号棟は陽当たりもよく室内にも明るい陽光を取り入れることができます。 ゆとりを感じる室内は子育て中のご家族にもオススメです。
  • リビング 【LDK　16.75帖】 折上天井やダウンライトを用いた16.75帖のこだわりのLDK！ 家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました！
  • リビング キッチンの前にはテーブルセットを置けます。 お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。
  • リビング リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 広々したサイズで使い勝手のよいシンクです。 大きなシンクはお料理や洗い物も楽に行えます。 大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに豊富な収納を配した使いやすさ重視のキッチンです。
  • キッチン カウンターの付いたキッチンは開放的でオープンな会話の場として使えます。 お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
  • 浴室 室内物干しと浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用可能。 大きな窓は換気もよく洗剤を使用したお掃除も安心！
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 洗面台・洗面所 面室内には独立洗面化粧台を設置。 洗面台にも収納が備わっているので水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室　5.25帖】 お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 子供部屋 【洋室　6帖】 6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【フレキシブルルーム】 家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。 計11.25帖のお部屋は6帖と5.25帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】 2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族に寄り添う間取りプランです。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 全体区画図 【カースペースは2台分で移動もラクラク】 クルマのある暮らしを満喫したい方にお勧め！ 周辺環境も併せてご案内いたします。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでどうぞ！
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 駐車場 2台駐車可能なカースペース付き。来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時にも便利にお使いいただけます。
  • 収納 【廊下収納】 2階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • キッチン 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：683㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1161㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：1093㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越木野目六角店：1036㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：708㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1287㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：1100㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR東日本 川越線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 新河岸川ハザードマップ3.0ｍ～5.0ｍ未満に該当
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建07171号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月29日 次回更新日 2024年11月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市並木新町
3280万円～3480万円
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物件番号 RHS-143601-7451
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