川越市今成3丁目　新築分譲住宅　全10棟　1号棟 埼玉県川越市今成3丁目｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成3丁目　新築分譲住宅　全10棟　1号棟

新築一戸建て

川越市今成3丁目　新築分譲住宅　全10棟　1号棟
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価格 4,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.07m² (39.65坪) 建物面積 104.21㎡
築年月 2024年9月築 間取り 3LDK　（LDK20.75/洋室5.25/洋室5.25/洋室6/洋室6.17）
交通
東武東上線 川越市 徒歩19分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩17分
西武新宿線 本川越 徒歩22分
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安心の長期優良住宅！全10棟の分譲住宅
■住宅性能評価W取得
■折上天井で開放的な20.75帖LDK
■お部屋を分割可能なフレキシブルルーム仕様
■2台駐車可能

  • 現地外観写真 【川越市に佇む新築分譲住宅　全10棟！】 新しいコミュニティーが生まれる開発分譲住宅。 小・中学校にも通いやすく、ゆとりを感じる3(4)LDKは子育て中のご家族にもオススメです！
  • 【南東向きで陽当り良好な3(4)LDK】 食品庫にピッタリなパントリーや土間収納付き！ ライフスタイルに合わせてお部屋を分割可能なフレキシブルルーム仕様。
  • 前面道路含む現地写真 【上棟しました！】 2024年9月の完成予定に向けて着々と工事が進んでいます。 随時お写真を更新いたします！
  • 前面道路含む現地写真 【上棟工事中】 柱や梁など基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支える「棟木」と呼ばれる木材を取り付けています。
  • その他現地 税制優遇の長期優良住宅、住宅性能評価W取得などお客様の新生活を支える設備・仕様が充実！
  • 前面道路含む現地写真 全区画131平方メートル超！3（4）LDK～4（5）LDKの新築分譲住宅が誕生します！
  • その他現地 全10棟の新築分譲地！ 「川越市」「本川越」駅の2駅利用可能な好立地となっています。
  • 前面道路含む現地写真 現在は基礎工事中です。お家の基礎となる部分をしっかり作り上げます。
  • 前面道路含む現地写真 6.2ｍの開発道路は住民以外の進入が少なく安心で静かな住環境が保たれます。
  • 区画図 【人気の川越エリアに佇む全10棟の分譲住宅】 東武東上線「川越市」駅から徒歩19分！ 2路線2駅利用可能！通勤通学に便利な立地です。
  • リビング 憩いの場所であるLDKは、開放的な空間設計が魅力！ お気に入りの家具を置いても余裕がある広さでコーディネートも楽しめます。 家族団らんやリラックスタイムを開放的な空間で過ごすことができます。
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【食器洗乾燥機】 キッチンワークを軽減する食器洗乾燥機が標準装備 スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にもなります
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 天気が悪く洗濯物が乾きにくい時に便利な設備です。 他にも、湿気がこもりやすい浴室のカビ対策としても役立ちます。 冬場のヒートショック対策としても安心です。
  • 浴室 【追い焚き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 収納 【クローゼット】 居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC 洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです 十分な広さを確保できれば、衣替えの手間も少ないですね
  • 収納 【シューズインクローゼット】 お子様がいるご家族はベビーカー、アウトドアが趣味の方は外で使用する道具などを収納することができ、スッキリとした玄関を維持することができます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：329㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1575㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：818㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店：160㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：1400㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立富士見中学校：1600㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：426㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1520㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1760㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 出窓
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 6.2ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※セットバック済（西側公道）※農地法※ゴミ置き場2、42ｍ（市へ採納）　ダストボックス（個人管理）※入間川ハザードマップ3～5ｍ未満
地目 田 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建01412号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月01日 次回更新日 2024年07月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 富士見中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,390万円
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