川越市小ヶ谷　新築一戸建て 埼玉県川越市大字小ケ谷｜2,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小ヶ谷　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市小ヶ谷　新築一戸建て
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価格 2,999万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 75.37m² (22.8坪) 建物面積 113.22㎡
築年月 2024年5月築 間取り 3LDK　（洋室5.8/LDK18.1/洋室5.2/洋室7.8）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩7分
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【耐震・制震構造で安心の3LDK新築一戸建て】
■JR川越線「西川越」まで徒歩6分
■ビルドインガレージ・土間収納付き
■家事・生活動線を確保できる豊富な収納付き

  • 現地外観写真 シンプルかつモダンな外観にゆとりの4LDKを配した新邸です。 こだわりの室内と充実の間取りは子育て世代のご家族にもオススメです。
  • ゆとりの3LDKに豊富な収納を配した3階建ての新邸です。 耐震・制震構造で、建物への揺れやダメージを軽減するもしもの時にも安心のお住まいです。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「西川越」駅から徒歩6分！ 耐震・制振に優れた安心のお住まいは新生活の拠点にピッタリですね！
  • リビング 【2階　LDK18.1帖】 3階建てのお住まいは2階にゆとりある18帖超のリビングを配した間取り。 生活音やプライバシーも気にせずに過ごせます。
  • リビング 【2階　LDK18.1帖】 ゆとりあるリビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。
  • 収納 【2階　LDK収納】 家族が集まるリビングには収納が有ります。 家事・生活動線を確保し、室内により広々としたゆとりをつくります。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 収納 【洗面室　収納】 洗面室内には可動棚タイプの収納があります。 収納するもののサイズに合わせることができ、家事・生活動線にもゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレを設置。 個室内には見せる収納としても人気のニッチ収納をプラスしました。手軽に使えるニッチには、お気に入りの雑貨などを置いて個室内を彩れます。
  • 洋室 【1階　洋室5.8帖】 広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。 新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
  • 子供部屋 【3階　洋室5.2帖】 明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。 収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
  • 寝室 【3階　洋室7.8帖】 2つのクローゼットを配した室内はゆとりの7.8帖！ お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • バルコニー 2階と3階には広々とした南面バルコニーがあります。 お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がりますね！
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 収納 【1階　収納】 廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 区画図 玄関の右側にはビルドインガレージを設置！大切なお車を雨風から守れます。 人気の川越エリア×周辺環境充実の立地で新生活をスタートできます！
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関にはシューズインクローゼットがあります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • 駐車場 ガレージタイプの駐車場は車1台が駐車可能な広さとなっています！ 車を雨風や紫外線などから守ります！ 車以外にも自転車も置くことができるので通勤通学で自転車を使われる方にもオススメです！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • その他 【外水栓】 ガーデニングや洗車などに便利な水栓が外にあります。 新居での生活をより快適に楽しむ事ができそうですね！
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1360㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：1039㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイト・エスディー川越霞ヶ関店：1737㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立泉小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立野田中学校：2560㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小室保育園：924㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越駅(JR川越線)：480㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：1680㎡霞ヶ関高校、東京国際大学の最寄り駅です。
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：2080㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 私道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域　※容積率：前面道路幅員制限　※建物面積：1階車庫面積約10.14平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX235836270号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月05日 次回更新日 2024年05月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

2,999万円
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