川越市安比奈新田2期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字安比奈新田｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市安比奈新田2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市安比奈新田2期　新築一戸建て
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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字安比奈新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.09m² (30.28坪) 建物面積 97.5㎡
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室6/洋室6.37/洋室8.5）
交通
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩19分
ＪＲ川越線 的場 徒歩30分
ここがおすすめ

【住宅性能評価6項目のおいて最も高い等級を取得したゆとりある4LDK】
■「笠幡」駅から徒歩19分
■小・中学校まで徒歩10分以内
■陽当・通風良好な両面道路

  • 現地外観写真 ≪陽当たり・通風良好な住まい≫ 耐震・耐風など6項目の最高等級を取得した災害に強い住まい。 大人シックな外観が完成しました！ 風通しが良く開放感あふれる空間でぜひおくつろぎください。
  • ≪ファミリー層にもピッタリな4LDK≫ 2階の居室は全室6帖以上！プライベートな時間もゆとりあるお部屋で過ごせます。 南東と北東が道路の為、室内には明るい光の心地の良い空間が広がります。
  • リビング ≪16帖LDK≫ 大きな窓から柔らかな自然光が差し込む憩いの場。 白と木目調でまとめた温もりのある空間で上質な時間をお過ごしください。
  • リビング ≪16帖LDK≫ キッチンとリビングが一緒なので、お料理や配膳がスムーズ！ 木目調の折下天井がアクセントとなりお洒落な雰囲気を演出します。
  • キッチン ≪人気の対面キッチン≫ フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。 リビングダイニングにいるお子様の様子を見守りながら料理が楽しめます！
  • キッチン ≪システムキッチン≫ オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！ ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです。
  • 洗面台・洗面所 ≪三面鏡化粧台≫ 鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。 お子様との入浴時の衣類の着脱もしや すいゆとりを作ります。
  • トイレ ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 1、2階のトイレには窓が付いているので換気もしやすい快適空間です。
  • 浴室 ≪一坪タイプの浴室≫ 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。 ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • 和室 ≪1階和洋室4.5帖≫ リビングから見渡せるのでキッズスペースにもおすすめです。 くつろぐスペース、子供の遊び場、急な来客時の客間として使用したりなど様々なシチュエーションに活用できます！
  • 寝室 ≪洋室8.5帖≫ 4つ窓がお洒落な洋室8.5帖は大きなベッドを置いてもゆとりがあるのでご夫婦の主寝室にピッタリ！ グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えます。
  • 洋室 ≪洋室6.37帖≫ 全居室南西向きで陽当り良好！ 開口部の広い窓とワイドなスリット窓から自然光が降り注ぎます。
  • 洋室 ≪洋室6帖≫ シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にも最適！ どのようなインテリアにも合うナチュラル空間。
  • 収納 ≪収納≫ 全居室に収納がついています。ハンガーパイプが付いているのでお洋服のシワを気にせず収納できます！
  • バルコニー ≪バルコニー≫ 南西側に面したバルコニーが2カ所あります。 陽当りも良く洗濯物もカラッと乾きます！ふかふかのお布団で気持ちよく眠れそうです！
  • 住戸からの眺望写真 ≪バルコニーからの眺望≫ 川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 ≪玄関≫ 小窓がついているので夏場の熱気やこもれがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適です。 収納豊富なので急な来客時にも慌てずに済みそうですね。
  • 駐車場 ≪駐車場≫ 1台駐車可能なカースペース付きです。 車移動がメインの方にも安心ですね！
  • 前面道路含む現地写真 ≪両面道路≫ 住まいの両面が道路になっているので光と風が通り抜け、開放的です！
  • 区画図 両面道路につき陽当・通風良好の新邸！ 商業施設も充実の人気の川越エリアの新邸です！
  • リビング ≪16帖LDK≫ 窓を多く設けたリビングダイニングは風通しが良く快適に過ごすことができます！
  • キッチン ≪3口コンロ≫ 忙しい朝も3口コンロなら安心！ イン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン ≪シングルレバー≫ フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！シングルレバーの混合水栓！ 伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • その他 ≪TVモニター付きのインターホン≫ 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。 お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • その他 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能。 寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 洗面台・洗面所 ≪シャンプードレッサー≫ 自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。 伸びる蛇口はシンクの汚れを隅々まできれいに流せます。
  • 玄関 ≪玄関≫ すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 窓や玄関ドアからも陽光が差し込む明るい玄関スペースが広がっています。
  • 周辺環境 【スーパー】オザムバリュー笠幡店：1694㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク的場店：1800㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越笠幡店：600㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越的場店：2031㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ笠幡店：850㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関第二保育園：600㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関南小学校：450㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関中学校：720㎡
  • 周辺環境 【駅】笠幡駅(JR 川越線)：1520㎡秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • BSアンテナ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 8.24ｍ 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 北西 8.19ｍ 公道 道路幅: 4.44ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 高さ最高限度有；日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-00031-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月05日 次回更新日 2024年05月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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