川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　1号棟 埼玉県川越市大字小ケ谷｜3,249万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　1号棟

新築一戸建て

川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　1号棟
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価格 3,249万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 118.91m² (35.97坪) 建物面積 99.77㎡
築年月 2024年1月築 間取り 4LDK　（LDK20.5/洋室7.5/洋室6.5/洋室6/洋室4.5）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩5分
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ここがおすすめ

■JR川越線「西川越」駅徒歩5分
■LDK広々20.5帖
■家族の声が行きかうリビング階段採用
■ファミリー層向け4LDK
■駐車場あり
■「泉小学校」徒歩10分

  • 現地外観写真 JR川越線「西川越」まで徒歩5分！ファミリー層向け4LDKの新築住宅。 即ご入居可能！いつでも新生活を始めることができます。ぜひ現地でご覧ください！
  • LDKは20.5帖の広々空間！ 家具や雑貨などインテリアのレイアウトもしやすい造りとなっています。
  • その他現地 幼稚園や小学校、お買い物施設も徒歩15分圏内に充実、子育て世代にフィットするライフエリア！ 周辺環境も併せてご案内いたします。
  • リビング 家族の集まるLDK20.5帖は、ゆったりとした時間を過ごすことができそうな優しい印象です。 開放感あるリビングには自然と家族の笑顔が溢れます！
  • リビング 開口部も広く、明るい光が部屋全体に差し込みます。 具の配置もしやすいナチュラルな空間は、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます！
  • リビング 【カウンター】 リビング内にはカウンターを設けました。 家事をしながらのちょっとした作業やお子様のリビング学習にもピッタリです！
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン。 お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります！
  • キッチン キッチンスペースは大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡シャンプドレッサーは様々な角度からヘアスタイルなどの確認でき、朝の忙しい時間にも大活躍！ 小窓は湿気・カビ対策にもなり、清潔な空間を保てます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 毎日の快適ライフを送るために必須となったウォシュレット機能付きトイレ。 おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。気になる衛生面も安心です。
  • 寝室 【洋室7.5帖】 お洒落なアクセントクロスが印象的な洋室7.5帖。 お気に入りの家具や雑貨など、入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！
  • 洋室 【洋室4.5帖】 全居室に断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
  • 洋室 【洋室6帖】 シンプルな洋室は、小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリです！
  • 洋室 【洋室6.5帖】 置きたかったあの家具、お気に入りの雑貨、住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
  • 収納 各居室にクローゼットを設置しました！ 収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫！お部屋もスッキリ片付きます。
  • バルコニー 陽当りも良い南向きバルコニー。 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。外に出て一息ついたり、気分転換にもピッタリです！
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイな青空が一望できます。 家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
  • 玄関 家族の靴もスッキリ収納できる大容量のシューズボックス付き。トールミラーが付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。
  • 前面道路含む現地写真 南東6.2ｍ公道に面し、陽当りも良好！ ゆとりある幅員はお車のすれ違いや駐車作業もスムーズに行えます！苦手な方も安心ですね。
  • 区画図 コミュニティーを育みやすい新築　全7棟！ ゆとりの駐車スペース2台可能！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 駐車場 駐車スペースがあるのでマイカーをお持ちの方も安心！ 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
  • キッチン 【3口ガスコンロ】 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【シャワーヘッド水栓】 シャワーヘッドがついていますので、シンクに散らばったゴミも綺麗に洗い流せます! いつもキッチン清潔に保つのに嬉しいアイテムですね！
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。 リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
  • リビング お子様のいるファミリー層にもオススメ！ご家族みんながゆったりくつろげる20.5帖のリビング。一つのフロアで思い思いに過ごせます。
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 周辺環境 【小学校】泉小学校：800㎡
  • 周辺環境 【中学校】野田中学校：2160㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小室保育園：700㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1200㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1564㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店：932㎡
  • 周辺環境 【病院】赤心堂病院：2710㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6.2ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 18.9ｍ		 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 ゴミ置場持分：3.5平米×1/7有 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-09712-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月18日 次回更新日 2024年06月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,249万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大字小ケ谷
3249万円～3390万円
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