川越市並木新町第1　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市並木新町第1　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市並木新町第1　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,499万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 99.53m² (30.11坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 2023年12月築 間取り 3LDK　（LDK17.5/洋室8/洋室8.2/洋室5.2）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩33分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅徒歩6分
■3LDK＋WIC
■家族が集まるLDK17.5帖
■リビング全体を見渡せる対面式キッチン
■宅配ボックス付き
■駐車場有り

  • 現地外観写真 人気の川越エリアの新築住宅　全3棟が完成！ 魅力の2～3LDKは豊富な収納やプランで新居での夢を実現することができます！
  • 家族の集まるLDKは17.5帖。南東向きに面し、陽当りも良好です！ 8.2帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。
  • 前面道路含む現地写真 外観にナチュラルカラーを配した1号棟は3LDK+WICのゆとりを感じる間取り。 8帖超のお部屋が2つ並んだ室内や広々とした洗面室などは、多様な家族の生活の形にもフィットします。
  • リビング ゆとりあるリビングは17.5帖！ 折下天井や人気の対面式キッチンを配した空間はお好みの家具も合わせやすく、家族がくつろぐ快適な空間造りをサポート。窓からは明るい陽光が差し込みます。
  • リビング キッチン横のユーティリティスペースは用途多様に使えます！ ゆとりあるスペースを活かした空間は、リモートワークや家事の休憩時にも使用可能！家事をしながらお子様の宿題も見守ることができます。
  • 収納 リビングにはゆとりの収納があります。 生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。 お掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納スペースとして使用できます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置！ フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン カウンターキッチンはイスを置くだけで開放的な会話の場として使えます！ お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
  • キッチン キッチンには床下収納があり、住空間を狭めることなく収納スペースを確保することができます。 家事動線や視線を遮らないので、家族との会話もできるスッキリとしたキッチン周りで料理ができます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 洗面台・洗面所 1坪超の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【5.2帖】 お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 子供部屋 【8帖】 2つの収納の付いたゆとりある室内はお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ベッドや学習机、フリースペースなど余裕を持って取ることができる8帖の洋室となっています。
  • 洋室 【8.2帖】 WICのある室内は8.2帖の広さ！ 夫婦2人で使う主寝室としても使用できる広さです。 家具を置いても生活動線を確保することができ、快適に過ごすことができます。
  • 収納 【8.2帖　WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプには季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • バルコニー 奥行きのある南に面したバルコニーです。 8帖と8.2帖の2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。 川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 区画図 JR川越線「南古谷」駅から徒歩6分と、毎日の通勤・通学もしやすい立地。 駐車スペースも1台分確保しました（車種による）
  • 駐車場 敷地内にはしっかりと舗装されたカースペースを確保！ アスファルトで舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず、車内も汚さずに車が使用できます。
  • 前面道路含む現地写真 ウニクス南古谷まで徒歩4分！ 南古谷小学校・東中学校徒歩15分以内！ 車でも電車でもアクセスの良い川越エリアのお住まいは家族みんなが嬉しい立地が広がっています！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。
  • トイレ お住まいには2カ所にトイレがあります。 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：350㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1141㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：665㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1255㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：1189㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：1318㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：900㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：1000㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建02297号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,499万円
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福徳壱番館１階