鶴ヶ島市下新田　新築分譲住宅　全3棟　2号棟 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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鶴ヶ島市下新田　新築分譲住宅　全3棟　2号棟

新築一戸建て

鶴ヶ島市下新田　新築分譲住宅　全3棟　2号棟
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価格 2,790万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 198.87m² (60.16坪) 建物面積 98.53㎡
築年月 2023年11月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/和室4.5/洋室7.5/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武越生線 一本松 徒歩7分
東武越生線 西大家 徒歩25分
東武越生線 川角 徒歩38分
ここがおすすめ

■東武越生線「一本松」駅徒歩7分
■ファミリー層向け4LDK
■LDK16.5帖
■リビング全体を見渡せる対面式キッチン
■住宅性能評価W取得
■敷地60坪！駐車場3台可

  • 現地外観写真 （2号棟） 「住宅性能評価」W取得の新築分譲住宅全3棟が、東武越生線「一本松」駅から徒歩7分の場所に誕生！ファミリー層向け4LDKのプラン！
  • 7.5帖の主寝室には家族の衣類もしっかり収納できるWIC付き。 大型のバルコニーは洗濯物を干す以外にも、イスを置いてくつろぎの空間など、多彩に活用できます。
  • リビング 16.75帖のリビングルーム。 家具の配置もしやすい縦型の間取りは、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます。
  • リビング 隣接した和室を開ければ20帖超の広々空間に！ キッチン・リビング・和室と、家族を近くに感じながら日々生活が出来ますね。
  • キッチン 家族との距離もグッと近くに感じられる対面式キッチン。 リビングが全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
  • キッチン キッチン横には小窓があるので、明るさや排煙・排熱も効率よくできます。 グリルを使ったお魚料理など匂い移りも少なくなりますね！
  • 和室 （和室4.5帖） 和室は客間としても便利。友人が遊びに来たり、親戚が泊まりに来た時にもおもてなしできます。一部屋はあると嬉しい空間です。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい3面鏡化粧台は、収納も多く整髪剤や歯磨き粉もスッキリと仕舞えます。 小窓は浴室からの湿気・カビ対策にもなり、清潔な空間を保てます。
  • 浴室 足を伸ばして、肩までゆっくり入れる1坪サイズのバスルーム。 半身浴を楽しんだり、お子様と一緒に楽しく入浴できるベンチ付きの浴槽を採用しました。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます。
  • 洋室 （南西側5.25帖） ナチュラルテイストの落ち着いた空間。 睡眠や、映画や読書を楽しむ趣味の時間など一人の時間も充実したものにできます。
  • 洋室 （北東側5.25帖） 小・中・高とお子様が成長してもゆったり過ごせる5.25帖のお部屋。豊富な収納でお部屋もスッキリきれいに。
  • 寝室 （洋室7.5帖） WICが付いたお部屋はご夫婦の寝室にもおすすめ！大きなベッドをおいてもゆとりを感じられる室内となっています。
  • 収納 （洋室7.5帖　ウォークインクローゼット） 家族の衣類をまとめてスッキリ収納。バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです！
  • その他内観 2階廊下部分からバルコニーに出入り可能。 居室を通らずバルコニーに出入りできるので、時間を気にせず洗濯物を干すことができます。
  • バルコニー 陽当り・通風良好な南東向きバルコニー。 洗濯物もカラっと良く乾くので、家族みんなの洗濯物が優しい太陽のぬくもりに包まれます。
  • 玄関 壁一面が可動棚となっています。レインブーツや革靴、運動靴などお持ちの靴の高さに合わせて収納が可能！靴をたくさんお持ちのおしゃれさんも安心ですね。
  • 庭 季節の花々が色とりどりに咲き、野菜が育っていくところをお子様と一緒に感じていけば、お子様の感性が養われたり、食育の一環にもなりますね。
  • 駐車場 駐車場は並列3台可。お友達が遊びに来た時、急な来客時にも安心のゆとりを確保！お子様がマイカーを購入しても１台分の余裕があります。
  • 前面道路含む現地写真 お近くにはお子様が遊べる公園もございます！ 親御さんの目のが届くところで遊べるので、お子様のいる方も安心ですね。
  • 区画図 全棟並列3台分の駐車スペースを確保。 毎日の通勤・通学、お子様の送迎など、ご夫婦で複数台お車をお持ちの方も安心ですね。
  • キッチン （3口ガスコンロ） 忙しい朝も3口ガスコンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りもスムーズに！
  • リビング 開口部も広い南東側の窓から明るい光が差し込みます。いつもの時間をより特別に、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • その他 （TVモニター付きインターフォン） 来訪者の様子をTVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番をさせるときも安心です。
  • その他 （浴室暖房乾燥機） 「乾燥」「暖房」「換気」「涼風」4つのコースが選べます。そのほかにも24時間換気機能付き。 カビや湿気対策にもなる便利な設備となっています。
  • 浴室 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ トイレが1.2階にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー一本松南店：1288㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸一本松店：300㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア坂戸鶴舞厚川店：84㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あさば保育園：850㎡
  • 周辺環境 【小学校】鶴ヶ島市立新町小学校：1500㎡
  • 周辺環境 【中学校】鶴ヶ島市立西中学校：750㎡
  • 周辺環境 【駅】一本松駅(東武 越生線)：560㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 地区計画区域内(一本松地区) 景観法：埼玉県条例
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第23UDI1W建02045号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月02日 次回更新日 2023年12月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鶴ヶ島市立新町小学校
(埼玉県鶴ヶ島市)
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 中学校区 西中学校
(埼玉県鶴ヶ島市)
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物件価格

2,790万円
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