川越市並木第6　新築分譲住宅　全3棟　1号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市並木第6　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て

川越市並木第6　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.49m² (30.7坪) 建物面積 91.52㎡
築年月 2023年12月築 間取り 3LDK　（LDK16.7/洋室5.7/洋室6/洋室8.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩3分
東武東上線 新河岸 徒歩37分
ＪＲ川越線 川越 徒歩47分
ここがおすすめ

人気の川越エリアに佇む駅チカ新築分譲住宅　全3棟！
■JR川越線「南古谷」駅から徒歩3分！
■車での移動や通勤も可能な駐車場完備！
■安心のフラット35S利用可能！

  • 現地外観写真 【JR川越線「南古谷」駅徒歩3分】 通勤・通学にも便利な好立地！小・中学校も徒歩圏内に充実し、ファミリー層にもピッタリな住環境です。
  • 人気の対面式システムキッチンや浴室乾燥機など、あると嬉しい豊富な設備の付いた人気エリアの新邸です！ 16.7帖LDKに3つのお部屋を配したお住まいは子育て世代にもオススメ！
  • リビング 【1階LDK16.7帖】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。
  • リビング 【ご家族の快適な空間となる場所】 リビング内階段のため、お子様が帰宅後、状況確認ができるのも嬉しいポイントです。
  • 収納 【リビング収納】 収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫！食材のストックや日用品をスッキリ収納できそうです。
  • キッチン 【自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチン】 朝起きてきたら、ママの笑顔と「おはよう！」の声がカウンターキッチンから気持ちよく迎えてくれます
  • キッチン 【コミュニケーションも弾みます】 明るく開放的なキッチンは孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 三面鏡が付いた洗面台はお掃除やメンテナンスが楽です。 ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
  • 洗面台・洗面所 【リネン庫】 洗面室内には、洗面所をより使いやすくするためのリネン庫付き。タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できます。
  • 浴室 【浴室は1坪サイズ】 1日の疲れをゆったり癒していただけます。 浴室乾燥機付きで浴室内の湿気をとるのはもちろん、梅雨時や冬場に洗濯物を干すときにも重宝します。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします
  • 洋室 【2階洋室6帖】 子どものスタディ空間として、あるいは書斎やホビールームとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。 居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。
  • 洋室 【2階洋室5.7帖】 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。 飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
  • 寝室 【2階洋室8.5帖】 窓から差し込む陽光が優しく癒される空間です。 モダンでシックなインテリアで落ち着いた空間にしたり、ライフスタイルに合わせて思い切りポップなお部屋にも…
  • 寝室 【2階洋室8.5帖】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としてもおすすめ。 南バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます！
  • バルコニー 【充分な広さが確保されたバルコニー】 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
  • 玄関 【すっきりとしたデザインの玄関】 落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます。大き目のシューズボックスには家族全員分の靴が収納可能です。
  • 玄関 【玄関には宅配ボックスを設置】 不在時でも荷物を受け取れるため再配達依頼の手間が省けます。荷物の受け取りが難しい方や、ネットショッピングをよく利用する人にもうれしい設備です。
  • 駐車場 【駐車場1台分】 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
  • 前面道路含む現地写真 【南道路の南駐車場で日当たり・風通し良好】 柔らかな日差しが降り注ぎ、家族の笑顔が増える明るい空間となりそうです。
  • 区画図 ちょっとしたコミュニティを育めそうな人気エリア川越の新築分譲住宅　全3棟！ 充実した川越市の周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他 【TVモニター付インターフォン】 来訪者の様子をTVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン キッチンには自由度の高いシャワー付きの水栓を使用。 シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ -
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：300㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1087㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：2100㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：830㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：270㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園：2814㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：240㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 13.3ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建02620号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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