川越市牛子2期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字牛子｜3,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市牛子2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市牛子2期　新築一戸建て
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価格 3,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字牛子
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 112.89m² (34.15坪) 建物面積 98.95㎡
築年月 2023年8月築 間取り 4LDK　（LDK16.75/和室4.5/洋室6/洋室6/洋室7.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩19分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 川越 徒歩44分
ここがおすすめ

■エアコン又は設備保証10年プレゼント
■開放感のある南西・北西角地
■全居室南西向きにつき陽当たり良好
■車2台駐車可能
■安心の牛子小学校まで徒歩1分
■二沿線利用可

  • 現地外観写真 【防水シートとは】 外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、長年の経年劣化で開いたわずかな口から入り込んだ雨水が、構造体にまで達しないようにする役割があります。永邸に相応しいつくりに。
  • 全居室南西向き・二面採光！明るく風通しの良いお住まいです。 2階洋室は全室6帖以上！ゆったりとお過ごしいただけます。 お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで。お気軽にお声掛けください。
  • 区画図 開放感のある南西・北西角地ですにつき、陽当・通風良好！ カースペース2台分あり。来客時は勿論、将来お子様が免許取得時に便利です。 周辺環境あわせてご案内致します。是非お問い合わせ下さい。
  • その他現地 【南西×北西角地につき陽当たり・通風良好！】 建物に囲まれない開放感があります。見渡しの良いお住まいは防犯面でも安心です。毎日の駐車作業もラクです。 センチュリー21クレド川越店までどうぞ。
  • 前面道路含む現地写真 【目の前に遊具のある公園】 前面道路を挟んだ先に公園がございます。お子様の外遊びもお近くなら安心です。 近くに住む年齢の近いお友達もたくさんできそうですね。 センチュリー21クレド川越店まで。
  • 前面道路含む現地写真 【小さなお子様の通学も安心のロケーションです】 牛子小学校まで徒歩1分！忘れ物を届けに行く時や、学校行事の際には便利ですね。 周辺環境あわせてご案内致します。是非お問い合わせ下さい。
  • その他 【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内モニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • キッチン 【システムキッチン】 デザイン性のあるシステムキッチンなので、キッチンがお洒落なスペースに… 手料理を振る舞う喜び・新しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー 楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる。 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 キッチン設備は3口ガスコンロ・グリル付き スペースにもゆとりがあり、日々の家事もはかどりそうですね! 3口コンロは効率よくお料理できるので、朝の貴重な時間も活用できるのが◎
  • リビング 【LDK16.75帖】 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所・家族との時間、自分の時間共に大切にできる間取りです。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます。
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適。 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ。 来客の際に使い分けることができます。 お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます！ 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです！
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。 お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます。 湿気対策やカビを抑える効果もあります。
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間。 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています。
  • 浴室 【追炊き機能付き】 水道代節約につながる追い焚き機能付き 寒い季節も安心！ 時間差での入浴も・いつでも温かいお湯に浸かることができます 冷めたお湯も温め直せます。
  • 収納 【クローゼット】 各部屋にクローゼット完備 ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了 もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます
  • その他 【ペアガラス】 断熱性・遮音性・気密性に優れた複合窓で季節を問わず快適な室内環境を実現。 冷暖房効率を高めて光熱費を抑えることができ、不快な結露も防ぎます 温度調節がしやすく過ごしやすくなります
  • 駐車場 【カースペース2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます お気軽にお問い合わせ下さい！
  • その他 【小学校まで徒歩1分】 牛子小学校が身近にあり、子育てしやすいくつろぎあふれる住環境です なんでもご相談ください センチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ
  • その他 【スーパーまで徒歩14分】 安心・安全で、新鮮な食材や美味しいお惣菜・お酒の品ぞろえも豊富 駐車場があるので買い出しにも大変便利です。 21時まで営業しています。
  • その他 【駅まで徒歩19分】 徒歩圏内に2つの駅、スーパー、小学校などが揃う暮らしに便利なロケーション JR川越線「南古谷」駅徒歩19分。 東武東上線「新河岸」駅徒歩23分。通勤・通学のアクセスも良好！
  • 周辺環境 エコス木野目店1100m
  • 周辺環境 セブンイレブン川越砂店　1283m
  • 周辺環境 ドラッグ・エース新河岸店1300m
  • 周辺環境 南古谷第二保育園589m
  • 周辺環境 新河岸幼稚園1500m
  • 周辺環境 川越市立牛子小学校50m
  • 周辺環境 川越市立砂中学校1700m
  • 周辺環境 南古谷駅(JR 川越線)1520m
  • 周辺環境 新河岸駅(東武 東上本線)1840m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 角地
  • 集中プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年9月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 5.2ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 隅切有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-00815-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年06月05日 次回更新日 2023年06月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,390万円
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物件番号 RHS-143602-5223
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