川越市宮下町2期　新築戸建 埼玉県川越市宮下町2丁目｜4,599万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市宮下町2期　新築戸建

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川越市宮下町2期　新築戸建
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価格 4,599万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮下町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 147.39m² (44.59坪) 建物面積 108.72㎡
築年月 2023年5月築 間取り 4LDK　（-）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩24分/裁判所前 バス6分 停歩5分
東武東上線 川越市 徒歩29分
東武東上線 川越 徒歩36分
ここがおすすめ

■川越小学校徒歩10分！エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■ファミリーに嬉しい全室収納＆ゆったり使える4LDK！
■敷地44坪超の南向き・駐車並列2台可！

  • 現地外観写真 【堂々完成！ご内覧好評受付中！】 モノトーンカラーのお洒落な外観です！デザインと実用性を備えた4LDK新邸になります。 お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • 全室南向き！南駐車場・南側前面道路。陽当たり良好です！ 日々の暮らしを先へすすめる最新設備・仕様を採用しています。 お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！
  • リビング 【窓からの開放感が心地いいLDK17帖】 料理をしている家族の方とも1日の出来事を話しながら過ごせます！ 特にお子様は学校での様子を知る事ができて、お互いに有意義な家族の時間になります。
  • キッチン 【広いシンクと3口ガスコンロが魅力のシステムキッチンです】 リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。 お気軽にお問い合わせ下さい！
  • キッチン 【日常がより明るくなるキッチン】 キッチンスペース側に窓が付いているので台所に流れる油っぽい空気をキレイに換気できます。 作業時も明るく使いやすいです！立地や周辺環境など、現地でご覧ください。
  • キッチン 【キッチンワークを軽減する食器洗乾燥機が標準装備】 スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。 なんでもご相談ください！
  • 洗面台・洗面所 【収納力と機能性に優れた洗面化粧台】 下部収納にはタオルなどのリネン類や、買いだめしたシャンプーなどの日用品のストック収納も余裕です。 散らかりがちな小物類もスッキリ収納できます。
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。 お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられますね。 湿気対策やカビを抑える効果もあります。
  • 浴室 【自然換気がスムーズな窓付きです！】 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間！ 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。 朝風呂がメインの方は朝日を浴びながらお風呂に入れます
  • トイレ 【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】 各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。 白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
  • 洋室 【1階　洋室　6帖】 白を基調とした清潔感のあるお部屋は、大きな窓から自然の光が降り注ぎます。お好きなインテリアをレイアウト。お気に入りの家具や雑貨でお客様だけのお部屋作りをお楽しみください。
  • 寝室 【2階　洋室　9帖】 ウォークインクローゼット・フリースペースがついたゆとりの空間はご夫婦の寝室にもお使いいただけます。 明るい光が部屋全体を包み、プライベートな時間も快適にお過ごしできます。
  • 子供部屋 【2階　中央　洋室　5.2帖】 日差しがたっぷり入るお部屋はお子様のお部屋にいかがでしょう！ おもちゃや学校の道具もすっきりと片付けられるクローゼット付で、成長と共にどんどん荷物が増えても安心！
  • 洋室 【バルコニーに面した洋室5.2帖は日当たり良好】 プライベートな空間も暖かな陽射しを身近に感じられます。 大きな窓からは換気も十分に行えます。気分転換に外の空気を浴びることもできます。
  • バルコニー 【主寝室に面したスクエアタイプのバルコニー】 奥行きがあるので、ご家族で楽しめる空間にもご利用できます。休日にはテーブルセットを出して、ティータイムや日向ぼっこなど多様に使える人気のスペースです
  • 住戸からの眺望写真 【青空と心地良い風に当たって心休まる一時を】 閑静な住宅街の眺望は忙しい日々の息抜きに良いですね！ 毎日の「ただいま」をホッとして言える住環境は、お住まい探しで大事にしていきたいポイントです！
  • 玄関 【温かみのある木目調グレーの玄関ドアで、モダンな印象に！】 お子様のベビーカーやスポーツ用品を置ける土間収納があるので便利ですね！ ご質問・ご相談等もお気軽にお問い合わせ下さいませ。
  • 玄関 【天井まである大きなシューズボックス付き】 家族分の靴を収納可能。鏡張りになっていますので、身だしなみチェックはモチロン、開放感を演出！ 毎日の出入りがある玄関がきれいだと気持ちがいいです。
  • その他 【TVモニター付インターホン】 訪ねてきた相手を直接玄関へ確認する必要のないTVモニター付きのインターホンは、防犯対策に役立ちます！お料理などの最中でもパッと来客者を確認することができ便利です！
  • 前面道路含む現地写真 【見通しがよい穏やかな前面道路】 小・中学校まで徒歩10分圏内と子育て世代にもぴったりの立地です！住環境良好です！現地見学と合わせて完成モデルのご案内や詳細プレゼンも可能！
  • 区画図 駐車スペースが並列2台分確保されているのも嬉しいポイント！ ご夫婦それぞれで車を所有されるファミリーや、ゲストを招いた際など、便利に使えます！
  • キッチン 【料理好きにはたまらない3口コンロ】 火力が魅力のガスコンロ。 メインから副菜まで同時に調理。食事もスピーディーに提供できます。グリル付きで上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン 両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓 安心のお水でお料理もさらにおいしさUP いつもおいしく安全なお水が飲めます
  • 浴室 【1年中快適に過ごせるバスルームです！】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます！ 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽。 お気軽にお問い合わせ下さい！
  • その他 【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】 雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥はもちろん、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができる安心の設備です。
  • 洗面台・洗面所 【洗面脱衣室にはオープンタイプのリネン庫を完備】 タオルや洗剤、着替えや下着類もしっかり収納できそうです！ 広々とした洗面スペースは、お子様の衣類の着脱も簡単に行えます！
  • 洗面台・洗面所 【引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台】 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます。 また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます。
  • 周辺環境 マミーマート神明町店450m
  • 周辺環境 業務用スーパー川越店702m
  • 周辺環境 ドラッグセイムス神明町店686m
  • 周辺環境 ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA川越店777m
  • 周辺環境 川越小学校750m
  • 周辺環境 川越市立初雁中学校500m
  • 周辺環境 ルンビニ幼稚園350m
  • 周辺環境 神明町保育園1182m
  • 周辺環境 康生会総合クリニック1321m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第22UDI1S建07520号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年05月30日 次回更新日 2023年06月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,599万円
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